Kaum eine Eigentümergemeinschaft kommt um das Thema herum: Die Online-Eigentümerversammlung. Es tauchen Fragen darüber auf, ob man ein hybride oder digitale Eigentümerversammlung einführen soll und wie die Umsetzung erfolgen kann. Doch oft scheitert die Beantwortung bereits an den Begrifflichkeiten. Was ist eine hybride Eigentümerversammlung und was ist eine digitale Eigentümerversammlung? Was sind die Unterschiede? Der nachfolgende Artikel beantwortet in aller Kürze die grundsätzlichen Fragen zu den zwei Arten der Online-Eigentümerversammlung. …
In Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG- Gemeinschaften) kommt es nicht selten vor, dass ein Eigentümer mehrere Eigentumswohnungen besitzt und dadurch unter Umständen mehr Stimmrechte innehat als seine Miteigentümer. Bei solchen sog. Mehrheitseigentümern stellt sich in der Praxis die Frage, wie mit einem Stimmübergewicht eines einzelnen Eigentümers in der Eigentümerversammlung zu verfahren ist und ob deren Stimmrecht bei bestimmten Beschlussfassungen nicht begrenzt sein sollte. Der nachfolgende Artikel befasst sich mit dem Problem, dass ein …
Dieser Artikel wurde in 08/2026 aktualisiert. Die Hausverwaltung hat gekündigt. Der Vertrag mit der Hausverwaltung ist beendet. Die logische Folge für die Wohnungseigentümer ist: die Suche nach einer neuen Hausverwaltung. Doch in der Praxis ist das oft leichter gesagt als getan. Was ist, wenn Eigentümer keine neue Hausverwaltung finden? Was können Eigentümer dann tun? Für Eigentümer war es noch nie so schwer wie im Jahr 2026, eine neue Hausverwaltung zu …
Dieser Artikel wurde in 08/2026 aktualisiert. Was kostet eine Hausverwaltung pro Wohnung? Die kurze Antwort: Je nach Verwaltungsart, Objektgröße und Region liegen die meisten Angebote 2026 zwischen 20,00 und 45,00 Euro netto pro Einheit und Monat – kleine Objekte mit zwei oder drei Wohnungen liegen deutlich darüber, große Wohnanlagen am unteren Rand. Wie sich der Preis pro Einheit zusammensetzt, welche Staffeln üblich sind und was das für Ihr Objekt konkret …
In den letzten Jahren — insbesondere seit der Modernisierung des Wohnungseigentumsrechts sind die Eigentümergemeinschaften strukturell im Wandel. Auf der einen Seite die großen Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG- Gemeinschaften) die immer spezialisierter, mit der neusten Technik und zertifizierten Verwaltern betreut werden und auf der anderen Seite die kleinen WEG-Gemeinschaften, die komplett ohne externen Verwalter auskommen (müssen). Im Sektor der kleinen WEGs hat sich geradezu ein Trend hin zur Selbstverwaltung entwickelt. Warum das so …
Dieser Artikel wurde in 08/2026 aktualisiert. Was eine Hausverwaltung kostet, hängt stärker vom Standort ab, als viele Eigentümer vermuten: Dieselbe Wohnanlage mit zehn Einheiten kostet in München schnell 36,00 Euro pro Einheit und Monat – in Magdeburg sind es eher 26,00 Euro. Dieser Beitrag zeigt die Preisunterschiede zwischen teuren und günstigen Verwaltungsstädten, die Preise nach Verwaltungsart, wohin sich das Preisniveau entwickelt und wo Eigentümer beim Preis tatsächlich ansetzen können. Die …
Eine ständige Störung des Hausfriedens ist auch für die tolerantesten Menschen eine harte Geduldsprobe. Überschreitet ein Miteigentümer ständig Grenzen und stört den Hausfrieden in der Eigentümergemeinschaft nahezu täglich ist das Maß schnell voll und es sind aktive Maßnahmen gegen den Störenfried zu ergreifen. Doch, welche Möglichkeiten hat die Eigentümergemeinschaft bei einer Störung des Hausfriedens? Hausverwaltung gesucht? Tipp Bereits 39.400+ Eigentümer haben kostenlos Angebote erhalten. Angebote anfordern → I. Wer stört …
Ab jetzt gehört in einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG -Gemeinschaft) ein zertifizierter Verwalter zur ordnungsgemäßen Verwaltung. Das bedeutet nahezu jede WEG-Gemeinschaft braucht eine zertifizierte Hausverwaltung. Und doch, gibt es nicht wenige WEG-Gemeinschaften deren Hausverwaltung nicht zertifiziert ist — entweder weil der bisherige Verwalter keine Zertifizierung besitzt oder für die Neubestellung kein zertifizierter Verwalter gefunden wurde. Was ist die Konsequenz, wenn eine WEG-Gemeinschaft keinen zertifizierten Hausverwalter hat? Ist der WEG-Gemeinschaft trotzdem beschlussfähig oder …
Wie in vielen anderen Bereichen streiten sich die Geister auch im Bereich der Onlineversammlung. Die einen Eigentümer bevorzugen die altbewährten Präsenzveranstaltungen während andere gerne eine neue digitalisierte Eigentümerversammlung durchführen wollen. In jeder Wohnungseigentümergemeinschaft gibt es daher Unstimmigkeiten, welche der zwei Arten wohl die Bessere ist. Hausverwaltung gesucht? Tipp Bereits 39.400+ Eigentümer haben kostenlos Angebote erhalten. Angebote anfordern → Der nachfolgende Artikel erklärt, warum die Form der Hybriden Eigentümerversammlung hier die …
Die hybride Eigentümerversammlung scheint für viele Wohnungseigentümergemeinschaften (WEG-Gemeinschaften) der goldene Mittelweg zwischen der Präsenz-Eigentümerversammlung und der virtuellen Eigentümerversammlung zu sein. Die Vorteile neuer Technologien können so mit altbewährten Strukturen verbunden werden. Gerade in Eigentümergemeinschaften, in denen auch viele ältere Wohnungseigentümer leben und eine breite Skepsis gegenüber Videokonferenzen besteht, wird die Gestaltungsform der hybriden Eigentümerversammlung dadurch immer beliebter. Hausverwaltung gesucht? Tipp Bereits 39.400+ Eigentümer haben kostenlos Angebote erhalten. Angebote anfordern → …
Überlaufende Badewannen, eine defekte Waschmaschine oder ein Rohrbruch — auslaufendes Wasser im Sondereigentum führt meistens zu großen Wasserschäden an der Einrichtung und der Substanz eines Gebäudes. In der Regel haftet jeder Wohnungseigentümer allein für die Schäden, die in und an seinem Sondereigentum entstehen. Es gibt aber auch Konstellationen, in denen das nicht der Fall ist und die ganze Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG-Gemeinschaft) für den Wasserschaden im Sondereigentum aufkommt. Welche Konstellationen das sind …
Eine gute Hausverwaltung ist ihr Geld wert. Daher sind die meisten Wohnungseigentümer mit einer angemessenen Vergütung einverstanden. Doch was ist, wenn die Hausverwaltung die Vergütung erhöht und plötzlich eine höhere Verwaltergebühr verlangt als im Vormonat? Wie oft darf die Hausverwaltung ihre Gebühren erhöhen? Wann ist eine Erhöhung der Vergütung möglich und was geht nicht? Und: Wie sollten Eigentümer reagieren, wenn die Hausverwaltung die Vergütung erhöht? Der nachfolgende Artikel erklärt, wann …
Der Wind hat sich gedreht. Noch vor wenigen Jahren galt der Maklerberuf als dankbare Einkommensquelle: niedrige Zinsen, hohe Nachfrage, schnelle Verkäufe. Wer ein Objekt zu einem halbwegs marktgängigen Preis einstellen konnte, musste sich meist nur noch um die Terminvergabe kümmern. Doch diese Zeiten sind vorbei – spätestens seit der Zinswende im Jahr 2022. Die Nachfrage ist zurückgegangen, Käuferfinanzierungen platzen, Eigentümer klammern sich an Wunschpreise und Transaktionen ziehen sich über Monate. …
Die jährliche Eigentümerversammlung ist für viele der Ort, an dem sie über die entscheidenden Verwaltungsfragen und Probleme der Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG-Gemeinschaft) sprechen. Die Eigentümer tauschen sich aus, unterhalten sich über Probleme und besondere Anliegen. Sie treffen die wichtigsten Entscheidungen für das kommende Verwaltungsjahr. Die Eigentümerversammlung ist das Herzstück der Willensbildung der WEG-Gemeinschaft. Einige ältere oder technisch unversierte Eigentümer können sich daher kaum vorstellen, wie die Eigentümerversammlung als Online-Versammlung funktionieren soll. Wie …
Nach der Verlängerung der Zertifizierungsfrist für WEG-Verwalter im Jahre 2022 und zahlreichen Neuregelungen zum Zertifizierungsverfahren selbst, sind Eigentümer unsicher was aktuell gilt. Seit dem 31.12.2023 können Wohnungseigentümer ihren Anspruch auf einen zertifizierten Verwalter geltend machen. Die Übergangsfrist für Alt-Verwalter ist bereits letztes Jahr am 01. Juni 2024 abgelaufen. Der nachfolgende Artikel gibt Antworten für Eigentümer auf die wichtigsten Fragen zur Zertifizierung des WEG-Verwalters. Verwalter zertifiziert? Tipp Bereits 41.600+ Eigentümer haben …
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Google AdSense
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5. Plugins und Tools
Google Web Fonts
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Die Betreiber der Seiten nehmen am Amazon EU- Partnerprogramm teil. Auf unseren Seiten werden durch Amazon Werbeanzeigen und Links zur Seite von Amazon.de eingebunden, an denen wir über Werbekostenerstattung Geld verdienen können. Amazon setzt dazu Cookies ein, um die Herkunft der Bestellungen nachvollziehen zu können. Dadurch kann Amazon erkennen, dass Sie den Partnerlink auf unserer Website geklickt haben.
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Das Internetportal www.Hausverwalter-Vermittlung.de wird angeboten durch:
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Dennis Hundt Immobilien & Online Dienstleistungen stellt mit dem Portal www.Hausverwalter-Vermittlung.de einen Dienst zur Verfügung, der es Immobilieneigentümern oder deren Vertretern ermöglicht, Angebote von interessierten Hausverwaltungen aus einer bestimmten Region zu erhalten.
Die Inanspruchnahme des angebotenen Dienstes ist für die Nutzer der Webseite kostenlos und unverbindlich.
Die Angebote der Hausverwaltungen basieren auf den vom Nutzer gemachten Angaben. Für die Erstellung und Übermittlung der Angebote sind ausschließlich die Hausverwaltungen verantwortlich. Dennis Hundt Immobilien & Online Dienstleistungen hat keinen Einfluss auf Erstellung, Übermittlung, Umfang und Inhalt der Angebote und lehnt somit jegliche, sich hieraus ergebene Haftung ab. Es besteht kein Anspruch auf die Vermittlung an eine oder mehrere Hausverwaltungen.
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Schnelle Zusendung per E-Mail
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Angebote objektiv vergleichen
Alle Hausverwaltungen erstellen ihr Angebot auf Grundlage derselben Eckdaten aus Ihrer Anfrage. So werden die Angebote untereinander vergleichbar – ohne dass Sie unterschiedliche Formate und Leistungsschnitte mühsam gegeneinander aufrechnen müssen.
Keine Verpflichtungen
Sie gehen keinerlei Verpflichtungen ein, wenn Sie unser Portal nutzen. Die erhaltenen Angebote dürfen Sie gerne annehmen, müssen es aber nicht. Sie bleiben vollkommen frei in Ihrer Entscheidung.
Regionale Hausverwaltungen
Niemand kennt den Markt besser als eine Verwaltung im Umkreis Ihrer Immobilie. Die Nähe zum Objekt ist uns wichtig – daher vermitteln wir Ihnen ausschließlich Hausverwaltungen aus Ihrer Region.
Bestimmte Hausverwaltungen ausschließen
Sie möchten nicht, dass Ihre aktuelle oder eine bestimmte Hausverwaltung von Ihrer Suche erfährt? Schließen Sie einfach eine oder mehrere Hausverwaltungen bei der Anfrage aus.
mein Name ist Dennis Hundt. Ich bin der Betreiber des Portals Hausverwalter-Vermittlung.de und habe dieses im März 2009 in Berlin gegründet.
Als Immobilienkaufmann weiß ich, wie anspruchsvoll es ist, eine passende Hausverwaltung für sein Eigentum zu finden. Deshalb wollte ich an der Lösung dieses Problems mitwirken.
Ich bin stolz und dankbar, dass in den vergangenen Jahren bereits über 43.300 Immobilieneigentümer mein Portal bei der Suche nach einer Hausverwaltung genutzt haben.
Seit 2009 etabliert – über anderthalb Jahrzehnte Erfahrung in der Vermittlung.
Kostenlos und unverbindlich für Eigentümer – finanziert über die vermittelten Hausverwaltungen.
Regional passende Auswahl – keine bundesweite Massenausschreibung.
Für Eigentümer ist das Portal kostenlos. Denn mit jeder Anfrage unterstütze ich auf der anderen Seite Hausverwaltungen bei der Auftragsgewinnung. Die Verwaltungen vergüten mich für meine Arbeit am Portal. Derzeit arbeite ich mit mehreren Hunderten Hausverwaltungen in Deutschland zusammen.
PS: Im Blog des Portals berichte ich regelmäßig über verschiedene Immobilienthemen – für Eigentümer, Hausverwalter und Mieter.
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