Bei einer Mietkaution handelt es sich um eine vom Mieter an den Vermieter gezahlte Sicherheitsleistung für den Fall, dass der Mieter seinen vertraglichen Verpflichtungen nicht nachkommt. Was ist erlaubt, was nicht? Wir berichten umfassend zur Mietkaution.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 8 KommentareGanz gleich, aus welchen Gründen sich ein Wohnungseigentümer zu einem Wohnungsverkauf entschließt, so muss an viele Dinge gedacht werden, damit der Verkauf der Immobilie oder der Wohnung und damit auch der Eigentümerwechsel ohne größere Probleme verläuft und auch rechtlich abgesichert ist.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 1 KommentareUnter dem Begriff Asset Management wird in der Regel eine Dienstleistung verstanden, bei welcher eine dritte und unabhängige Person als Vermögensverwalter eintritt.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareUm sich gegen Mietnomaden zu schützen und nicht auf den Schäden an einer Immobilie sitzen zu bleiben, darf ein Vermieter per Gesetz eine Mietkaution vom Mieter verlangen. Diese Zahlung ist aber keine Pflicht und muss deshalb im Mietvertrag festgelegt werden.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareEin bestehendes Mietverhältnis über Wohnraum, kann dieses sowohl durch den Mieter als auch durch den Vermieter nur durch eine Wohnungskündigung beendet werden. Wir erklären alles zur Wohnungskündigung. Jetzt lesen.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 17 KommentareDer Beruf des Immobilienmaklers ist ein abwechslungsreicher Beruf, bei dem der Immobilienmakler in der Regel im Auftrag des Eigentümers einer Immobilie dessen Interessen vertritt, wenn es um den Verkauf oder auch die Vermietung des Objektes geht.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 1 KommentareFür denjenigen, für den eine Immobilienfinanzierung durch ein Bankdarlehen nicht möglich oder nicht gewünscht ist, stellt der Mietkauf von Immobilien eine überlegenswerte Alternative dar, bei der die Zahlung des Kaufpreises der Immobilie in Form einer monatlichen Miete direkt an den Eigentümer erfolgt.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 2 KommentareMorgendliche oder nächtliche Kratz- oder Krabbelgeräusche auf dem Dachboden oder dem Bereich zwischen Wand und Dach sind oftmal ein untrügliches Anzeichen für einen Marder im Haus.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareIch habe in der Vergangenheit ja bereits einen Artikel zur Berechnung der Immobilienrendite geschrieben und hier im Blog veröffentlicht. Ebenso erst vor wenigen Tagen den Beitrag zur Mietrendite.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareIch möchte in dem Artikel einige Punkte zur Mietrendite aufgreifen und erläutern. Was ist eine Mietrendite?
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 4 KommentareStändig steigende Energiekosten und ein erhöhtes Umweltbewusstsein haben dazu geführt, dass die Nachfrage unter anderem nach Wärmepumpen stark gestiegen ist.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareImmer wieder kann es dazu kommen, dass während einer Mietzeit Mängel innerhalb der angemieteten Wohnung oder des Hauses auftreten, die dem Mieter dazu berechtigen dem Vermieter eine Mietminderung anzudrohen oder auch durch zusetzten. Wir klären auf: Alles was Sie zur Mietminderung wissen sollten.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 7 KommentareUnter Mietnomaden versteht man im allgemeinen Personen, welche regelmäßig eine Wohnung anmieten, ohne die Absicht zu haben, die vereinbarte Miete zu zahlen. Nach einer außerordentlichen Kündigung des Vermieters, der eventuell noch eine Räumungsklage folgt, ziehen die Mietnomaden in die nächste Mietwohnung ein und hinterlassen in der Regel eine völlig verwahrloste Wohnung.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 1 KommentareUm einen auf unbestimmte Zeit geschlossenen Mietvertrag zu beenden, muss unter Einhaltung einer Kündigungsfrist der Mietvertrag gekündigt werden. Der Gesetzgeber spricht hierbei von einer sogenannten ordentlichen Kündigung.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 4 KommentareLaut Statistik des BKA ist die Zahl des Mietbetrugs im Jahr 2010 um rund 9 Prozent auf 10.610 gemeldete Fälle von Einmietbetrug gesunken. Auch wenn die Zahl gesunken ist, so sind die Schäden, welche durch Mietnomaden entstehen enorm und Vermieter sind auf der Suche nach einem effektiven Schutz vor Mietnomaden und versuchen sich schon im [...]
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