Die Maklerprovision gehört zu den klassischen Erwerbsnebenkosten. Mit circa 3 bis 7 Prozent vom Kaufpreis kann eine Provision schon zum Ärgernis werden und den gesamten Kauf- oder Mietpreis einer Immobilie in die Höhe treiben. Beim Anmieten einer Wohnung werden bis zu zwei Kaltmieten fällig, auch das kann ins Geld gehen.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareBeim Kauf einer Eigentumswohnung wird der Käufer nicht nur Eigentümer der gekauften Wohnung zuzüglich der dazugehörigen Nebenräume, für deren Instandhaltung er verpflichtet ist, sondern auch Teile des Gemeinschaftseigentums gehen in seinen Verantwortungsbereich über.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareWird beim Kauf oder bei der Anmietung einer Immobilie die Leistungen eines Maklers in Anspruch genommen, so wird der Makler in aller Regel nach Vertragsabschluss erfolgsabhängig bezahlt. Diese Vergütung nennt man Maklercourtage.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 5 KommentareDer reine Kaufpreis eines Hauses oder einer Eigentumswohnung ist nicht der einzige Kostenblock, der bei dem Kauf einer Immobilie oder Wohneigentum bezahlt werden will. Die sogenannten Erwerbsnebenkosten beim Immobilienkauf, zu denen unter anderem die Notarkosten und die Grunderwerbsteuer gehören, können je nach Bundesland und weiteren Faktoren bis zu 13,5 Prozent des Kaufpreises ausmachen.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareDer Kauf einer Immobilie ist eine kostenintensive Investition, die in der Regel mit einer mehrjährigen Darlehenstilgung bei der Bank verbunden ist. Neben den im Angebot auf den ersten Blick ersichtlichen Kosten für den Kauf der Immobilie zuzüglich der anfallenden Baufinanzierungszinsen, sind mit einem Immobilienkauf auch Nebenkosten verbunden.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 1 KommentareEine Maklerprovision ist die Courtage, die ein Makler nach erfolgreicher Vermittlung einer Immobilie oder eines Mietvertrages erhält. Für die Berechnung der maximalen Höhe der Provision ist es dabei entscheidend, ob es sich bei dem vermittelten Objekt um eine Kaufimmobilie oder einen Mietvertrag handelt.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareGanz gleich, aus welchen Gründen sich ein Wohnungseigentümer zu einem Wohnungsverkauf entschließt, so muss an viele Dinge gedacht werden, damit der Verkauf der Immobilie oder der Wohnung und damit auch der Eigentümerwechsel ohne größere Probleme verläuft und auch rechtlich abgesichert ist.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareDer Beruf des Immobilienmaklers ist ein abwechslungsreicher Beruf, bei dem der Immobilienmakler in der Regel im Auftrag des Eigentümers einer Immobilie dessen Interessen vertritt, wenn es um den Verkauf oder auch die Vermietung des Objektes geht.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 1 KommentareImmer häufiger kommt es vor, dass ein Makler auch in Verbindung mit der Suche nach einer Mietwohnung aufgesucht wird. Insbesondere, weil viele Vermieter sich für die Vermietung an einen Makler wenden, der die Mietersuche übernehmen soll und die Wohnung folglich auch in seiner Funktion als Makler anbietet.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 2 KommentareDie Suche nach einer Mietwohnung ist meist nicht ohne Einbeziehung eines Maklers möglich. Dieser ist im Auftrag des Eigentümers mit der Vermittlung der Wohnung beauftragt. Im Normalfall wird der Makler mit einer Courtage oder auch Maklerprovision genannt bei erfolgreicher Vermietung vergütet.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 2 KommentareMittlerweile gibt es dutzende Internet Webseiten sowie Tageszeitungen, auf denen Suchende nach einer passenden Wohnung oder der passenden Immobilie Ausschau halten können. Da auf solchen Plattformen (besonders in der guten alten Tageszeitung) aber oftmals nur geringfügig Platz vorhanden ist, um eine ausführliche Beschreibung zu verfassen, haben sich seit einziger Zeit bei den Wohnungsanzeigen Abkürzungen eingebürgert.
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 0 KommentareSich endlich die eigenen vier Wände in Form einer Eigentumswohnung leisten zu können, ist der Traum vieler Familien und auch das Anlageziel allein stehender Personen. Jedoch sind in den Planungen für die Kosten einer solch wichtigen Anschaffung oft die sich noch ergebenen Nebenkosten beim Wohnungskauf (die bis zu 12 Prozent des jeweiligen Kaufpreises ausmachen können) [...]
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 1 KommentareNicht jeder hat das Glück, seine Traumimmobilie zu erben oder günstig von Bekannten kaufen zu können. Für die meisten zukünftigen Hausbesitzer ist der Gang zum Makler selbstverständlich
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 3 KommentareWer kennt das nicht – die schönsten Immobilien gibt es oft über den Makler. Das kann ganz unterschiedliche Gründe haben: Für den Vermieter oder Verkäufer ist es einfacher
Weiter lesen» von Dennis Hundt | 2 KommentareEndlich ist es soweit, die richtige Immobilie ist gefunden. Doch ein Makler ist mit ihrem Verkauf betraut und auch er möchte natürlich für seine geleisteten Dienste bezahlt werden.
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