Hausverwalter müssen den Markt, Ihr Haus und Ihre Mieter kennen!

Eigentümer beauftragen einen kompetenten Hausverwalter – beispielsweise für ihr Mehrfamilienhaus – um sich selbst zu entlasten. Sie möchten sich nicht mit Themen wie Nebenkostenabrechnung, Mieterhöhungen und dem Ablauf von Modernisierungen beschäftigen. Nicht umsonst hat sich auch auf Grund der umfangreichen Gesetzgebung und der schnelllebigen Rechtsprechung ein dichtes Netzwerk von Hausverwaltern in ganz Deutschland entwickelt.

Qualifizierte Hausverwalter verfügen über umfangreiches Fachwissen und über die nötige Nervenstärke. Oftmals sparen Hausverwalter dem Immobilieneigentümer auch noch Geld, denn sollte ein Eigentümer ohne Hausverwaltung z. B. bei Kündigungen oder schlimmer noch im Mahnwesen Fehler machen, riskiert er finanzielle Einbußen und muss einen unliebsamen Mieter im Zweifel länger beherbergen als eigentlich nötig.

Die angesprochenen Punkte verdeutlichen nur zu gut, dass ein fachkundiger Hausverwalter in vielen Fällen mehr als angebracht ist. Der Hausverwalter, Ihre Vertrauensperson, muss sich in vielerlei Hinsicht auskennen. Er sollte das Objekt kennen, sowie den persönlichen Kontakt zu Ihren Mietern pflegen. Regelmäßig kann der Hausverwalter diese Bereiche nur zufriedenstellend abdecken, wenn er seinen Sitz in der Nähe des Verwaltungsobjektes hat.

Zu denken sei auch an Mietvertragsabschlüsse, die Koordination von Handwerkern oder die Überprüfung der Garten- und Reinigungsarbeit durch den Hausverwalter. Hier kommt es auf Rationalität an! Unser Rat an dieser Stelle: Sollten Sie sich für einen fachlich versierten Hausverwalter entscheiden, beauftragen Sie nach Möglichkeit nur einen regional ansässigen Hausverwalter.

REGIONALITÄT, wohl einer der wichtigsten Punkte bei der Suche nach einem guten Hausverwalter.

Sollten Sie auf der Suche nach einem Hausverwalter sein, sind wir Ihnen gerne behilflich. Erstellen Sie Ihr individuelles Suchprofil und erhalten Sie vergleichbare Angebote von fachkundigen Hausverwaltern aus Ihrer Region.

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