Mietminderung vorher ankündigen?

Liegt ein Mietmangel vor, so darf ein Mieter die von ihm gezahlte Miete angemessen mindern. Dieses Recht steht einem jeden Mieter laut Gesetz zu und darf auch bei Abschluss des Mietvertrages nicht ausgeschlossen werden. Muss jedoch der Mieter eine Mietminderung vorher ankündigen? Auch hier hat der Gesetzgeber klare Regelungen getroffen und diese fest im BGB verankert. Wir beantworten hier die Frage: „Muss der Mieter eine Mietminderung vorher ankündigen?“ Regelungen im …

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Wasserschaden durch Waschmaschine – Was tun?

Wer trägt die Kosten eines Wasserschadens, der durch eine defekte Waschmaschine verursacht wurde? Je nach Ausmaß des Schadens können die Kosten erheblich sein und nicht grundsätzlich werden die entstandenen Schäden nach einem durch eine Waschmaschine verursachen Wasserschaden von einer vorhandenen Hausrat- oder Haftpflichtversicherung getragen. In vielen Fällen müssen die deutschen Gerichte hier ein Urteil fällen, welches auf Basis der vorhandenen Sachlage und unter Berücksichtigung der im Mietrecht festgelegten Obhutspflicht des …

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Umwandlung von Mietwohnungen in Eigentumswohnungen

Die Umwandlung eines Miethauses in mehrere Eigentumswohnungen kann für den Hauseigentümer viele Gründe haben. Ganz gleich, aus welchem Grund die Umwandlung stattfinden soll, sie ist für den Eigentümer des Hauses in der Regel eine lukrative Alternative zum Komplettverkauf des Hauses, da die Verkaufssumme der einzelnen Wohnungen üblicherweise weit über dem Verkaufswert des gesamten Gebäudes liegt. Da die geplante Umwandlung eines Miethauses in mehrere Eigentumswohnungen in der Regel keine direkte Auswirkung …

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